Son las siglas del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los trabajadores que otorga créditos de vivienda para sus afiliados. Si estás interesado en comprar vivienda nueva o usada, construir terreno propio, reparar, ampliar o mejrar tu casa o pagar una hipoteca que ya tengas con otra entidad financiera, el INFONAVIT es una buena opción a considerar, ya que cuenta con diferentes variantes y faclididades, con intención de incrementar la capacidad de compra de los derechohabientes.
Los aspectos más relevantes para definir el monto de crédito y plazo de compra a través de INFONAVIT son:
– Edad y tiempo de afiliación del trabajador.
– Ingreso salarial
– Permanencia laboral continua del trabajador.
– Saldo de la subcuenta de vivienda.
– Continuidad en el mismo empleo.
CRÉDITO CONYUGAL: Si eres derechohabiente de Infonavit tienes la posibilidad de complementar tu crédito con hasta el 75% del crédito de tu pareja una vez que estén civilmente casados. Esta modalidad de otorgamiento consiste en que cada uno de los cónyuges obtiene su crédito INFONAVIT para adquirir la misma vivienda.
Es un crédito hipotecario que otorga el INFONAVIT en co-participación con una entidad financiera, a través del cual puedes disponer de tu capacidad máxima de crédito si estás interesado en comprar una vivienda nueva o usada de cualquier valor.
Es un crédito en co-financiamiento, en el cual el INFONAVIT otorga una pequeña parte del crédito, y el Banco o SOFOL (Sociedad Financiera de Objeto Limitado), la mayor parte.
El Cofinavit tiene una variante denominada COFINAVIT INGRESOS ADICIONALES, mediante la cual se puede comprobar otros ingresos adicionales al ingreso formal del trabajador (Propinas o comisiones), para obtener un monta mayor de crédito.
Crédito hipotecario que otorga una institución finnaciera si estás interesado en comprar una vivienda nueva o usada, o construir en un terreno propio. En este producto las aportaciones patronales subsecuentes se usarán para amortizar el crédito; el saldo de sub-cuenta de vivienda queda como garantía de pago, por si el trabajador queda desempleado.
Organismo encargado de otorgar créditos para vivienda a los trabajadores al servicio del Estado y administrar las aportaciones de las dependencias públicas afiliadas al ISSSTE.
Cuenta con facultad para otorgar créditos orientados a la adquisición, reparación, ampliación o mejoramiento de las viviendas de sus afiliados. Entre sus principales productos se encuentran: El Crédito Tradicional, Crédito Conyugal con subsidios y Programas para Pensionados.
Empresas financieras que otorgan créditos e hipotecas a través de programas de pagos fijos y mediante una tasa anual fija durante toda la vida del crédito.
Atendemos las oportunidades crediticias brindadas por otras hipotecarias e instituciones privadas así como a los organismos públicos descentralizados, que proporcionan apoyos económicos a sus servidores públicos, pensionados, jubilados y sus beneficiarios.
Te ofrecemos distintos escenarios para que valores la opción más indicada para ti en tu proceso de adquisición de vivienda.
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